Berapakah harga purata di Taman Merbau Utama?

Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 190,000, atau RM 258 sekaki persegi, merentasi 30 jualan semula yang direkodkan sejak Januari 2021. Ini ialah harga sebenar hartanah itu dijual, bukan harga tawaran.

Adakah harga di Taman Merbau Utama meningkat?

Harga sekaki persegi telah menurun 4% dalam 12 bulan terakhir jualan yang direkodkan berbanding 12 bulan sebelumnya.

Harga transaksi Taman Merbau Utama — median RM258 psf

Datanah

Semak jualan sebenar

Setiap angka di atas dan di bawah mengikut tapisan ini.

30 transaksi sepadan Jualan sepadan

Lajur

Semak jualan sebenar. 30 transaksi sepadan, Menunjukkan 1–5
Tarikh jualan	Jenis hartanah	Jalan	Tingkat	Saiz	Harga	RM psf	Pegangan
11 Jan 2026	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Merbau 10/A	—	721 sqft	RM 200,000	RM 277	Pegangan bebas
5 Okt 2025	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Banggol Saman	—	753 sqft	RM 150,000	RM 199	Pegangan bebas
24 Jul 2025	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Banggol Saman	—	756 sqft	RM 215,000	RM 284	Pegangan bebas
6 Jul 2025	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Banggol Saman	—	710 sqft	RM 200,000	RM 282	Pegangan bebas
8 Mei 2025	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan BGL Saman - Selising	—	710 sqft	RM 220,000	RM 310	Pegangan bebas

25 rekod sepadan lagi

Ringkasan dan carta masih menggunakan setiap jualan sepadan. Pro membuka sejarah per baris.

Corak & trend

Apa yang ditunjukkan jualan sepadan

Cerapan berdasarkan 30 transaksi dalam pembangunan ini.

Agihan harga

Berdasarkan harga transaksi sebenar.

Julat harga paling lazim: RM183.3K – RM216.7K

Harga median mengikut masa

Berdasarkan median transaksi bulanan.

Tapisan ini tidak mempunyai jualan berulang yang cukup untuk carta agihan atau trend yang jujur.

Terokai kawasan

Pembangunan berdekatan

Disusun mengikut konteks pentadbiran yang dikongsi dalam daerah, bukan jarak yang diukur.

Kampung Bukit Merbau
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Prima Tok Bali
Daerah sama
Banding
Ppam Mutiara, Bukit Abal
Daerah sama
Banding
Kampung Padang Pak Amat
Daerah sama
Banding
Kampung Selising
Daerah sama
Banding

Koordinat tepat tiada dalam set data semasa, jadi Datanah tidak dapat menyusun mengikut jarak sebenar. Susunan dalam setiap peringkat mengikut jumlah transaksi.

Pembangunan paling serupa

Disusun mengikut jenis hartanah, pertindihan keluasan binaan dan pegangan, bukan harga atau RM psf.

Kampung Gong Kulim
Berkongsi transaksi Rumah teres 1–1½ tingkat · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Prima Tok Bali
Berkongsi transaksi Rumah teres 1–1½ tingkat · Pegangan sama: Pajakan
Banding
Ppam Mutiara, Bukit Abal
Berkongsi transaksi Rumah teres 1–1½ tingkat · Pegangan sama: Pegangan bebas

Terokai kawasan

Konteks lokasi

Pasir Puteh, Kelantan

Sumber merekodkan lokasi pada peringkat daerah, jadi pembangunan ini ditempatkan mengikut daerah yang direkodkan dan bukannya alamat jalan.

Lihat Pasir Puteh Lihat Kelantan

Mengenai Taman Merbau Utama

Taman Merbau Utama mempunyai 30 jualan semula direkodkan sejak Januari 2021. Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 190,000 (RM 258 psf). Separuh daripada semua jualan yang direkodkan berada antara RM 185,000 dan RM 207,500. Harga sekaki persegi telah menurun 4% dalam 12 bulan terakhir berbanding tahun sebelumnya. 6 jualan direkodkan dalam 12 bulan hingga Jan 2026.

Nota liputan. Rekod jualan semula sejak 2021, tanpa harga tawaran atau nombor unit. Baca nota liputan penuh dalam bahasa Inggeris.

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pasir Puteh, Kelantan

Mengenai Taman Merbau Utama

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Taman Merbau Utama

Apa yang diperhatikan pembeli