Berapakah harga purata di Taman Melati Fasa II?

Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 680,000, atau RM 337 sekaki persegi, merentasi 48 jualan semula yang direkodkan sejak Januari 2021. Ini ialah harga sebenar hartanah itu dijual, bukan harga tawaran.

Adakah harga di Taman Melati Fasa II meningkat?

Harga sekaki persegi telah menurun 8% dalam 12 bulan terakhir jualan yang direkodkan berbanding 12 bulan sebelumnya.

Harga transaksi Taman Melati Fasa II — median RM337 psf

Datanah

Semak jualan sebenar

Setiap angka di atas dan di bawah mengikut tapisan ini.

48 transaksi sepadan Jualan sepadan

Lajur

Semak jualan sebenar. 48 transaksi sepadan, Menunjukkan 1–5
Tarikh jualan	Jenis hartanah	Jalan	Tingkat	Saiz	Harga	RM psf	Pegangan
27 Apr 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Jalan Melati 31	—	2,185 sqft	RM 650,000	RM 297	Pegangan bebas
14 Jan 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Jalan Melati 6	—	1,722 sqft	RM 580,000	RM 337	Pegangan bebas
13 Jan 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Jalan Melati 38	—	1,884 sqft	RM 778,000	RM 413	Pegangan bebas
14 Ogo 2025	Rumah teres 2–2½ tingkat	Jalan Melati 33	—	2,180 sqft	RM 650,000	RM 298	Pegangan bebas
7 Ogo 2025	Rumah berkembar 1–1½ tingkat	Jalan Melati 15	—	1,317 sqft	RM 500,000	RM 380	Pegangan bebas

43 rekod sepadan lagi

Ringkasan dan carta masih menggunakan setiap jualan sepadan. Pro membuka sejarah per baris.

Corak & trend

Apa yang ditunjukkan jualan sepadan

Cerapan berdasarkan 48 transaksi dalam pembangunan ini.

Agihan harga

Berdasarkan harga transaksi sebenar.

Julat harga paling lazim: RM667.5K – RM845K

Harga median mengikut masa

Berdasarkan median transaksi bulanan.

Trend berakhir pada Jul 25 kerana bulan kemudian tidak menepati ambang sampel.

↗ 6.6%Perubahan harga median dari Feb 24 hingga Jul 25

Terokai kawasan

Pembangunan berdekatan

Disusun mengikut konteks pentadbiran yang dikongsi dalam daerah, bukan jarak yang diukur.

Taman Seri Jaromas
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Desa Jarom
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Yayasan
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Rambai Indah
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Jenjarom New Village
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding

Koordinat tepat tiada dalam set data semasa, jadi Datanah tidak dapat menyusun mengikut jarak sebenar. Susunan dalam setiap peringkat mengikut jumlah transaksi.

Pembangunan paling serupa

Disusun mengikut jenis hartanah, pertindihan keluasan binaan dan pegangan, bukan harga atau RM psf.

Tamera, Sri Jaromas
Berkongsi transaksi Rumah teres 2–2½ tingkat · Keluasan binaan bertindih · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Horizon Lydia, Bandar Mahkota Banting
Berkongsi transaksi Rumah teres 2–2½ tingkat · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Taman Bestari

Terokai kawasan

Konteks lokasi

Kuala Langat, Selangor

Sumber merekodkan lokasi pada peringkat daerah, jadi pembangunan ini ditempatkan mengikut daerah yang direkodkan dan bukannya alamat jalan.

Lihat Kuala Langat Lihat Selangor

Mengenai Taman Melati Fasa II

Taman Melati Fasa II mempunyai 48 jualan semula direkodkan sejak Januari 2021. Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 680,000 (RM 337 psf). Separuh daripada semua jualan yang direkodkan berada antara RM 645,000 dan RM 700,000. Harga sekaki persegi telah menurun 8% dalam 12 bulan terakhir berbanding tahun sebelumnya. 8 jualan direkodkan dalam 12 bulan hingga Apr 2026.

Nota liputan. Rekod jualan semula sejak 2021, tanpa harga tawaran atau nombor unit. Baca nota liputan penuh dalam bahasa Inggeris.

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Kuala Langat, Selangor

Mengenai Taman Melati Fasa II

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Taman Melati Fasa II

Apa yang diperhatikan pembeli