Berapakah harga purata di Taman Lembah Merbok?

Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 182,155, atau RM 248 sekaki persegi, merentasi 71 jualan semula yang direkodkan sejak Januari 2021. Ini ialah harga sebenar hartanah itu dijual, bukan harga tawaran.

Adakah harga di Taman Lembah Merbok meningkat?

Harga sekaki persegi telah meningkat 3% dalam 12 bulan terakhir jualan yang direkodkan berbanding 12 bulan sebelumnya.

Harga transaksi Taman Lembah Merbok — median RM248 psf

Datanah

Semak jualan sebenar

Setiap angka di atas dan di bawah mengikut tapisan ini.

71 transaksi sepadan Jualan sepadan

Lajur

Semak jualan sebenar. 71 transaksi sepadan, Menunjukkan 1–5
Tarikh jualan	Jenis hartanah	Jalan	Tingkat	Saiz	Harga	RM psf	Pegangan
27 Apr 2026	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Lembah Merbok 3/1	—	861 sqft	RM 290,000	RM 337	Pegangan bebas
4 Mac 2026	Rumah kos rendah	Jalan Lembah Merbok 2/5	—	646 sqft	RM 180,000	RM 279	Pegangan bebas
6 Jan 2026	Rumah berkembar 1–1½ tingkat	Jalan Lembah Merbok 1/2	—	1,087 sqft	RM 300,000	RM 276	Pegangan bebas
9 Okt 2025	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Lembah Merbok 2/2	—	743 sqft	RM 250,000	RM 337	Pegangan bebas
12 Ogo 2025	Rumah teres 1–1½ tingkat	Jalan Lembah Merbok 2/7	—	849 sqft	RM 262,000	RM 309	Pegangan bebas

66 rekod sepadan lagi

Ringkasan dan carta masih menggunakan setiap jualan sepadan. Pro membuka sejarah per baris.

Corak & trend

Apa yang ditunjukkan jualan sepadan

Cerapan berdasarkan 71 transaksi dalam pembangunan ini.

Agihan harga

Berdasarkan harga transaksi sebenar.

Julat harga paling lazim: RM162.5K – RM215K

Harga median mengikut masa

Berdasarkan median transaksi bulanan.

Trend berakhir pada Jul 25 kerana bulan kemudian tidak menepati ambang sampel.

↗ 20.6%Perubahan harga median dari Sep 21 hingga Jul 25

Terokai kawasan

Pembangunan berdekatan

Disusun mengikut konteks pentadbiran yang dikongsi dalam daerah, bukan jarak yang diukur.

Taman Lembah Bujang Saujana
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Lembah Bujang Fasa 1
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Permata Lembah Bujang
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Lembah Bujang Indah
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Residensi Mesra
Daerah sama
Banding

Koordinat tepat tiada dalam set data semasa, jadi Datanah tidak dapat menyusun mengikut jarak sebenar. Susunan dalam setiap peringkat mengikut jumlah transaksi.

Pembangunan paling serupa

Disusun mengikut jenis hartanah, pertindihan keluasan binaan dan pegangan, bukan harga atau RM psf.

Taman Tasek Indah
Berkongsi transaksi Rumah teres 1–1½ tingkat dan Rumah kos rendah · Keluasan binaan bertindih · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Taman Lembah Bujang Fasa 3
Berkongsi transaksi Rumah teres 1–1½ tingkat dan Rumah kos rendah · Keluasan binaan bertindih · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Taman Lembah Bujang Utama

Terokai kawasan

Konteks lokasi

Kuala Muda, Kedah

Sumber merekodkan lokasi pada peringkat daerah, jadi pembangunan ini ditempatkan mengikut daerah yang direkodkan dan bukannya alamat jalan.

Lihat Kuala Muda Lihat Kedah

Mengenai Taman Lembah Merbok

Taman Lembah Merbok mempunyai 71 jualan semula direkodkan sejak Januari 2021. Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 182,155 (RM 248 psf). Separuh daripada semua jualan yang direkodkan berada antara RM 162,500 dan RM 220,000. Harga sekaki persegi telah meningkat 3% dalam 12 bulan terakhir berbanding tahun sebelumnya. 10 jualan direkodkan dalam 12 bulan hingga Apr 2026.

Nota liputan. Rekod jualan semula sejak 2021, tanpa harga tawaran atau nombor unit. Baca nota liputan penuh dalam bahasa Inggeris.

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Kuala Muda, Kedah

Mengenai Taman Lembah Merbok

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Taman Lembah Merbok

Apa yang diperhatikan pembeli