Berapakah harga purata di Bandar Laguna Merbok (Teres)?

Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 380,000, atau RM 235 sekaki persegi, merentasi 223 jualan semula yang direkodkan sejak Januari 2021. Ini ialah harga sebenar hartanah itu dijual, bukan harga tawaran.

Adakah harga di Bandar Laguna Merbok (Teres) meningkat?

Harga sekaki persegi telah menurun 1% dalam 12 bulan terakhir jualan yang direkodkan berbanding 12 bulan sebelumnya.

Harga transaksi Bandar Laguna Merbok (Teres) — median RM235 psf

Datanah

Semak jualan sebenar

Setiap angka di atas dan di bawah mengikut tapisan ini.

223 transaksi sepadan Jualan sepadan

Lajur

Semak jualan sebenar. 223 transaksi sepadan, Menunjukkan 1–5
Tarikh jualan	Jenis hartanah	Jalan	Tingkat	Saiz	Harga	RM psf	Pegangan
3 Jun 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Lorong BLM 2/8	—	1,507 sqft	RM 440,000	RM 292	Pegangan bebas
18 Mei 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Lorong BLM 3/6	—	1,464 sqft	RM 450,000	RM 307	Pegangan bebas
12 Mei 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Lorong BLM 5/18	—	1,550 sqft	RM 450,000	RM 290	Pegangan bebas
7 Mei 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	Lorong BLM 4/14	—	1,991 sqft	RM 440,000	RM 221	Pegangan bebas
19 Apr 2026	Rumah teres 2–2½ tingkat	2T Teres ( Valencia )	—	1,636 sqft	RM 500,000	RM 306	Pegangan bebas

218 rekod sepadan lagi

Ringkasan dan carta masih menggunakan setiap jualan sepadan. Pro membuka sejarah per baris.

Corak & trend

Apa yang ditunjukkan jualan sepadan

Cerapan berdasarkan 223 transaksi dalam pembangunan ini.

Agihan harga

Berdasarkan harga transaksi sebenar.

Julat harga paling lazim: RM360K – RM490K

Harga median mengikut masa

Berdasarkan median transaksi bulanan.

Trend berakhir pada Mei 26 kerana bulan kemudian tidak menepati ambang sampel.

↗ 18.4%Perubahan harga median dari Okt 21 hingga Mei 26

Terokai kawasan

Pembangunan berdekatan

Disusun mengikut konteks pentadbiran yang dikongsi dalam daerah, bukan jarak yang diukur.

Bandar Sri Astana
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Bandar Amanjaya ( Kemboja )
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Bandar Puteri Jaya Sek 1
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Ria
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding
Taman Ria Jaya Fasa 2
Daerah sama · padanan pentadbiran lebih dekat
Banding

Koordinat tepat tiada dalam set data semasa, jadi Datanah tidak dapat menyusun mengikut jarak sebenar. Susunan dalam setiap peringkat mengikut jumlah transaksi.

Pembangunan paling serupa

Disusun mengikut jenis hartanah, pertindihan keluasan binaan dan pegangan, bukan harga atau RM psf.

Taman Patani Jaya Fasa 3A
Berkongsi transaksi Rumah teres 2–2½ tingkat · Keluasan binaan bertindih · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Taman Desa Jaya Fasa 4A & 4B
Berkongsi transaksi Rumah teres 2–2½ tingkat · Pegangan sama: Pegangan bebas
Banding
Taman Patani Jaya Fasa 6

Terokai kawasan

Konteks lokasi

Kuala Muda, Kedah

Sumber merekodkan lokasi pada peringkat daerah, jadi pembangunan ini ditempatkan mengikut daerah yang direkodkan dan bukannya alamat jalan.

Lihat Kuala Muda Lihat Kedah

Mengenai Bandar Laguna Merbok (Teres)

Bandar Laguna Merbok (Teres) mempunyai 223 jualan semula direkodkan sejak Januari 2021. Harga jualan median yang direkodkan ialah RM 380,000 (RM 235 psf). Separuh daripada semua jualan yang direkodkan berada antara RM 349,500 dan RM 420,000. Harga sekaki persegi telah menurun 1% dalam 12 bulan terakhir berbanding tahun sebelumnya. 19 jualan direkodkan dalam 12 bulan hingga Jun 2026.

Nota liputan. Rekod jualan semula sejak 2021, tanpa harga tawaran atau nombor unit. Baca nota liputan penuh dalam bahasa Inggeris.

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Kuala Muda, Kedah

Mengenai Bandar Laguna Merbok (Teres)

Berdekatan dan serupa dari segi struktur

Pembangunan berdekatan

Pembangunan paling serupa

Bandar Laguna Merbok (Teres)

Apa yang diperhatikan pembeli